EG 2-Zimmer – Rollstuhlgerecht – Neubau – Terrasse

Diese rollstuhlgeeignete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubau verbindet barrierefreies Wohnen mit moderner Ausstattung und einer angenehmen, alltagstauglichen Aufteilung. Auf ca. 53 m² Wohnfläche stehen ein offener Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Terrasse zur Verfügung. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Besonders attraktiv ist der schwellenfreie Zugang: Die Wohnung ist rollstuhlgeeignet, barrierefrei und über einen Personenaufzug komfortabel erreichbar. Damit eignet sie sich sowohl für Menschen mit eingeschränkter Mobilität als auch für Käufer, die heute schon an morgen denken und Wert auf langfristig gut nutzbaren Wohnraum legen.

Auch technisch ist die Wohnung zukunftsorientiert aufgestellt. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden sowie die energieeffiziente Bauweise ohne fossile Brennstoffe sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein separater Kellerraum im Kellergeschoss ergänzt das Angebot.

Tiefgaragen-Stellplätze können auf Wunsch und nach Verfügbarkeit für je 16.000 € zusätzlich erworben werden.

TIPP:
Ob aktuelles Zuhause oder neue Immobilie: Zu hohe Energiekosten müssen nicht sein. Lassen Sie jetzt kostenlos und unverbindlich prüfen, welcher Strom- oder Gastarif zu Ihrer Situation passt. Fordern Sie jetzt Ihren persönlichen Rückruf an: hallo@novo.immo

✶ ca. 53 m² Wohnfläche
✶ rollstuhlgeeignet und barrierefrei
✶ 2 Zimmer
✶ 1 Schlafzimmer
✶ Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss
✶ offener Wohn-Ess-Kochbereich
✶ Terrasse
✶ Erdgeschosswohnung
✶ Personenaufzug
✶ bodentiefe Fenster
✶ Fußbodenheizung
✶ kontrollierte Wohnraumlüftung
✶ elektrische Rollläden
✶ separater Kellerraum
✶ Luft/Wasser-Wärmepumpe
✶ KfW-förderfähig nach BEG
✶ energieeffiziente Bauweise ohne fossile Brennstoffe
✶ Wärme- und Schallschutz
✶ Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch und nach Verfügbarkeit für 16.000 € zusätzlich

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Pirmasens. Stadtmitte und Autobahnanschlüsse in Richtung Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch ÖPNV-Anbindungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung.

ZUSATZINFORMATIONEN

Dieses Exposé dient der Vorabinformation.
Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

PROVISIONSHINWEIS

Provisionshöhe: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.

HAFTUNGSFREIZEICHNUNG

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.