Doppelhaushälfte am Waldrand von Pirmasens – 5 Zimmer, Garten, Garage

Kaufpreis: 199.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: PI-2025-053

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Pirmasens

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 163,00 m²

Nutzfläche: ca. 75,00 m²

Grundstücksgröße: ca. 289,00 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 2

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Balkon Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Garage

Preise

Kaufpreis: 199.000,00 €

Außen-Provision: 3,57 % inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Beschreibung

Ein gepflegtes Haus und kein Sanierungsobjekt: Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für den Familienalltag und eine Aufteilung, die sich flexibel nutzen lässt.
Das Untergeschoss mit Gartenzugang und eigenem Bad sowie das ausgebaute Dachgeschoss schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Jugendliche, Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Dazu kommen ein sonniger Außenbereich, der Blick ins Tal und die ruhige Lage am Waldrand.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hellen, freundlichen Ausstrahlung und einem angenehmen Wohngefühl.

Auf ca. 163 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungsideen.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Sackgassenlage am Waldrand von Pirmasens.
Die Südwest-Ausrichtung, der sonnige Außenbereich sowie der Blick in den Wald und über das Tal sorgen für eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre.
Eine Bushaltestelle ist in ca. 160 m erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und vermittelt ein ruhiges, wohnorientiertes Umfeld.

Sonstige Angaben

ZUSATZINFORMATIONEN

Dieses Exposé dient der Vorabinformation.
Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

PROVISIONSHINWEIS

Provisionshöhe: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.

HAFTUNGSFREIZEICHNUNG

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

TIPP:
Ob aktuelles Zuhause oder neue Immobilie: Zu hohe Energiekosten müssen nicht sein. Lassen Sie jetzt kostenlos und unverbindlich prüfen, welcher Strom- oder Gastarif zu Ihrer Situation passt. Fordern Sie jetzt Ihren persönlichen Rückruf an: hallo@novo.immo