Aktuelle Immowelt-Daten mit Stand Mai 2026 zeigen: Baden-Baden bleibt bei Wohnimmobilien weiterhin über dem Landesdurchschnitt.
Für Baden-Baden nennt Immowelt durchschnittliche Quadratmeterpreise von 4.091 €/m² für Eigentumswohnungen und 3.997 €/m² für Häuser. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis über alle Wohnimmobilien liegt bei 4.078 €/m².
Zum Vergleich: Für Baden-Württemberg weist Immowelt im Mai 2026 durchschnittlich 3.599 €/m² für Eigentumswohnungen und 3.462 €/m² für Häuser aus. Der Durchschnitt über alle Wohnimmobilien liegt bei 3.560 €/m².
Damit bleibt Baden-Baden ein überdurchschnittliches Preisniveau innerhalb Baden-Württembergs. Für Eigentümer bedeutet das aber nicht automatisch, dass jede Immobilie diesen Durchschnittswert erreicht. Lage, Zustand, Energieeffizienz, Modernisierungsstand, Grundriss, Grundstück und aktuelle Nachfrage entscheiden im Einzelfall erheblich mit.
Quelle: Immowelt Immobilienpreise Baden-Baden und Baden-Württemberg, Stand Mai 2026. Die genannten Werte sind veröffentlichte Orientierungswerte und keine amtlichen Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte.
Eine ausführlichere Einordnung finden Sie in unserer Marktanalyse für Baden-Baden.
