Wohnimmobilienpreise steigen wieder – und Baukosten ziehen weiter an (amtliche Daten)

Laut Destatis sind Wohnimmobilienpreise im 3. Quartal 2025 erneut gestiegen; parallel bleiben Baupreise im Neubau aufwärtsgerichtet.

Der deutsche Wohnimmobilienmarkt zeigt in den amtlichen Daten wieder einen moderaten Aufwärtstrend: Der Häuserpreisindex (Destatis) lag im 3. Quartal 2025 um 3,3 % höher als im Vorjahresquartal; gegenüber dem Vorquartal stiegen die Preise um 1,0 %.

Für Neubau- und Sanierungsentscheidungen ist zusätzlich wichtig: Die Baupreise für Wohngebäude (Neubau, konventionell) lagen im November 2025 um 3,2 % über dem Vorjahresmonat und 0,5 % über dem Stand von August 2025.

Für Käufer heißt das: „Warten auf deutlich billigere Angebote“ ist in vielen Segmenten nicht automatisch die sichere Strategie. Für Verkäufer heißt es: Gute Objekte mit sauberer Dokumentation und realistischem Preisniveau finden weiterhin Nachfrage – aber Käufer schauen stärker auf Kosten (Zinsen, Energie, Instandhaltung).

Quellen:

Statistisches Bundesamt (Destatis): Häuserpreisindex, Q3/2025.
Statistisches Bundesamt (Destatis): Baupreise Wohngebäude, November 2025 (PM Januar 2026).