Der Immobilienmarkt ist 2025 wieder aktiver geworden – trotz weiterhin hoher Bauzinsen und gestiegener Kaufnebenkosten. immowelt sieht dafür zwei klare Signale: In vielen Städten steigen die Angebotspreise wieder, und es gibt wieder mehr Abschlüsse.
Laut immowelt sind die Angebotspreise für Eigentumswohnungen innerhalb von zwölf Monaten in 71 von 80 deutschen Großstädten gestiegen. Im Durchschnitt lagen die Zuwächse bei +4,0 %, in einzelnen Städten sogar bei knapp +12 %. Auch Häuser wurden teurer – allerdings langsamer. Nach den Rückgängen 2022 und 2023 wirkt das wie eine Stabilisierung.
Trotz der jüngsten Anstiege liegen die Preise in vielen Städten laut immowelt weiterhin unter den Höchstständen aus dem Sommer 2022. Gleichzeitig hätten sich die finanziellen Spielräume vieler Haushalte durch gestiegene Reallöhne verbessert – Käufer werden dadurch wieder aktiver. Und: Verhandlungsspielräume gibt es weiterhin.
Quelle: Immowelt – „Immobilienmarkt stabilisiert sich: Käufer greifen trotz hoher Zinsen wieder zu“ (04.02.2026).
